Indicators on 按揭 You Should Know

金融政策面で相対的にタカ派とみられている石破氏、河野氏、茂木氏は円高に反応し、株安になるだろう

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河野氏は規制改革に積極的なイメージで、生産性の改善で株価は上昇に向かう

比較區內二手樓價 – 買新盤之前，投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言，一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在，因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。

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向管理公司查詢有關大厦的業主立案法團或所有共同業主有沒有牽涉於任何訴訟。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

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查詢賣方在簽署買賣合約前，是否須要獲得政府或其他機關的核准，以及是否須要繳付補價（如居者有其屋計劃下的單位，業主須向香港房屋委員會繳付補價，以解除單位的轉讓限制，才可把單位在公開市場出售）。

*”感知力”とは、肌が受ける影響の良し悪しを感知し、正しく”シグナル”を出す能力。

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